广州蚂蚁搬家公司 建发销售额大涨，已全面参与美凯龙管理

早在6月25日，红星美凯龙发布了原控股股东红星控股完成公司股权过户的公告，建发股份成为红星美凯龙新的控股股东，厦门国资委成为公司实际控制人。

8月15日，美凯龙公告披露，完成董事会及高层团队的选举换届。创始人车建新卸任公司董事长一职，任董事、总经理。建发集团党委副书记、总经理郑永达出任红星美凯龙董事长。

截至8月31日，美凯龙及其控股子公司已纳入建发股份的合并报表范围。

为进一步做到风险隔离，江桂芝表示，美凯龙已建立有资金管理、对外担保相关内控制度；并已向美凯龙提名财务负责人，全面参与美凯龙财务条线管理，及时掌握财务状况和资金情况。

美凯龙于8月30日发布的2023年中报显示，截至6月末，经营着91家自营商场，281家委管商场，8家战略合作商场，54个特许经营家居建材项目；总共包括465家家居建材店/产业街，商场总经营面2220.32万平方米。

在上半年，美凯龙营业收入同比下滑18.64%至56.6亿元。其中，美凯龙自营商场租赁及相关收入为33.77亿元，同比下降18.7%，占营业收入59.7%，主要系商场受到宏观经济波动影响，以及2022年下半年公司推出免租政策，使得自营商场收入较上年同期减少；委管商场委管业务收入为10.77亿元，较上年同期下降16.9%，主要系项目前期品牌咨询委托管理、项目年度品牌咨询委托管理与商业咨询费及招商佣金项目收入减少所致。

易居研究院研究总监严跃进认为，红星美凯龙等家装卖场企业最近两年确实遇到了较大的冲击和挑战。一方面是房地产市场的下行对此类企业带来的冲击，另一方面是其规模本身相对大，也在转型等方面会遇到一些新的问题和压力。而且部分转型业务，客观上市场认知度不高，并未帮助企业寻找到新的赛道或盈利点。

严跃进建议，红星美凯龙等企业在后续产品发展方面，要关注新的消费需求。尤其是定制化家居服务方面，更需要关注后疫情时代下的新需求，进而有新的产品供给。http://www.mybw01.com